Vásárolj a beruházótól kedvezményesen és illetékmentesen! Az "A" TÖMB-ben még 2 db lakás foglalható! Miért kitűnő választás ez a sorház? Kiváló helyen fekszik, Győr - Ménfőcsanak és Győrújbarát között, a Kisbaráti részen, a Hegyalja és a Veres Péter út találkozásánál Közigazgatási szempontból Győrújbaráthoz tartozó terület. Mindegyik ingatlan kertkapcsolatos nappali + 3 szobás 6 m² padlástér - extra tároló Élhető lakópark, max. 36 család Sétálva elérhető az iskola, az óvoda, a posta, a gyógyszertár és az üzletsorok Hanggátló / zajszigetelő lakáselválasztó falazat Tökéletesen kialakított kényelmes élettér: nappali + 3 szoba Két oldalról világos ingatlan A fürdőben és a különálló WC-ben is ablak a szélső lakásoknál Esztétikusan körbekerített udvar, A kerítésen antracit belátásgátló Füvesített udvar kerticsappal Parkolóhely az autódnak Energetika: BB

 

 

Miért válassz te is itt ingatlant?

Könnyen megközelíthető csendes környéken laksz Kiváló infrastruktúrával rendelkező lakópark, akár sétálva autó nélkül elérhető az iskola, az óvoda, a posta, a gyógyszertár és az üzletsorok Zöld környezet az egyik oldalon, amelynek a beépítése nem lehetséges, valamint a domboldalra néző örök panoráma 1-2 közvetlen szomszéd Közel maradsz a városhoz, így időt nyersz, üzemanyagot spórolsz minden nap Van kert a gyereknek a biztonságos játékhoz, a felnőtteknek a grill partihoz, a medencének, a csúszdának... A kertet a házi kedvencek is díjazzák A kocsidnak GK beálló / garázs vásárolható a lakóparkon belül Minimális rezsi a műszaki megoldások által, több pénz marad másra Befektetési szempontból is tökéletes ár / érték arány CSOK PLUSZ igényelhető Vásárolj illetékmentesen még most Nincs felső szomszéd Csend, nyugalom, jó közlekedés, tökéletes infrastruktúrával rendelkező rész Közel az autópálya és a belváros, és egy jó fagyizó

 Fűtéskész átadás"B" TÖMB 2026 április

KEDVEZMÉNYES fűtéskész ár B / L2: 66,5 M Ft

(középső lakás)

 

 Fűtéskész átadás"A" TÖMB 2026 október

KEDVEZMÉNYES fűtéskész ár A / L1  69,5 M Ft  (szélső lakás)

KEDVEZMÉNYES fűtéskész ár A / L2: 66,5 M Ft 

(középső lakás)

Nappali + 3 szoba  ( 66,55 nm ) + terasz + kert

 AZ "E, F, D, C" TÖMBBEN, MINDEN LAKÁS ELKELT!

Kérheted akár a kulcsrakész befejezéssel is, nézd meg az elkelt lakásokról szóló videókat!

A látványtervek nem minősülnek kiviteli tervnek, csak egy elképzelt koncepció szemléltetését szolgálják.

 

TÖKÉLETES VÁLASZTÁS, AMENNYIBEN:

• Szereted a kertet, a nyugalmat, a biztonságot
• Inkább a vidéki idillt keresed a városi környezettel szemben
• A gyerekeidnek saját játszóteret akarsz az udvarra építeni
• Előnybe részesíted a padlófűtést a radiátorhoz képest, így jobban tudsz pakolni
• Úgy gondolod, hogy nincs is jobb, mint grillezni a szabadban barátokkal, családdal
• Végre felállíthatod a medencédet is
• Nem egy mérgeskígyó vagy egy elefánt a házi kedvenced

 

Kérdések és válaszok:

Mikor nézhetem meg személyesen?

Kérj időpontot! Tel: +36 20 481 3369

---

 Szeretnék vásárolni kulcsrakészen, mi a módja?

A vételi szándékodat 10 % foglalóval tudod megtenni, majd ezt követően kerül sor a végleges adásvételi szerződés megkötésre. Amennyiben hitel, vagy a CSOK szükséges, intézzük neked, hogy ezzel se legyen gondod.

---

Mikor végeznek az építkezéssel a II. ütem B és A tömbben?

 Az A tömbben 2026 október végén, a B tömb fűtéskész átadására 2026 áprilisban kerül sor.

Fontosnak tartjuk a minőségi munkát, mindent elkövetünk, hogy az átadás időben megvalósuljon. Nézd meg a fotókat, mindíg frissítjük!

---

Hol parkolhatok?

A lakóparkban kialakításra kerülnek a számozott GK beállók.
GK beálló ára: 2,5 M Ft / db

---

Tudok garázst vásárolni?

Garázsok limitált számban épülnek a HEGYALJA Lakóparkban, a vásárlás rajtad múlik, ha gyors vagy és szerencsés, akkor tudsz vásárolni magadnak egyet. 

---

Mi a vásárlás menete?

A vételi szándékodat 10 % foglalóval tudod megtenni, majd ezt követően kerül sor a végleges adásvételi szerződés megkötésre, amelyet előre megküldünk neked e-mail-ban, áttanulmányozásra. Készültségi fokozatok szerint történik a további finanszírozás.

---

Kérhetem kulcsrakész átadással és ha igen mennyibe kerül?

Természetesen, igen. Ebben az esetben a saját igényeidnek megfelelően készül el a belső. Győrben, kijelölt üzletben rendelkezésedre állnak és segítenek neked a választásban, megrendelésben…stb.

A konyhabútor NEM része a kulcsrakész átadásnak. Ajánlással segítünk téged, ha szükséges.
A kulcsrakész árnál 110 000 Ft / nm árral tudsz kalkulálni JELENLEG.

---

Szükségem van hitelre, igénybe szeretném venni a CSOK -ot, mit tegyek?

Vásárlóink részére díjmentes hiteltanácsadást, valamint hitel ügyintésést végzünk.

---

Felhasználható-e  a 3 %-os hitel (Otthon Start Program) az ingatlan vásárlásához?

Érdeklődj kérlek!

---

Milyen internet szolgáltató érhető el a lakóparkban?

Győrújbaráton a Falu-TV Szolgáltató Kft. a szolgáltató.

---

Van ennél nagyobb eladó ingatlan is lakóparkban?

Minden lakás nettó lakótere 66,55 nm, nappali + 3 szobás teraszos kertkapcsolatos

Csak a kert, valamint a terasz méretek között van különbség. (lásd az alaprajzokat)

---

Van padlás, ahová fel tudok menni, pakolni?

Igen, 6 nm áll rendelkezésre

---

A látványtervek nem minősülnek kiviteli tervnek, csak egy elképzelt koncepció szemléltetését szolgálják.

---

Tudok öntözni a kertemben?

Minden lakás teraszán van saját kerti csap így a fű mindig szép zöld lesz.
Télen sincs vele tennivalód mert visszafolyós a rendszer.

---

Mennyi a közös költség havonta?

A közös költséget a lakóközösség szavazza meg.

A HEGYALJA Lakóparkban a 36 lakásos társasházi lakóközösség, az első lakógyűlésen megválasztja a közös képviselőt, ő intézi a hivatalos tennivalókat.

---

Milyen plusz kötségre számíthatok? Ki fizeti az ügyvédet?

A HEGYALJA Lakóparkban vásárolt ingatlanoknál az  ügyvédi költség 250 000 Ft + Áfa / ingatlan

---

A közműfejlesztési díjak kinek a költsége?

A közműfejlesztési hozzájárulás 250.000,-Ft-ig van benne van az árban.

---