Kedvezményes lakásvásár!  a "D" TÖMB-ben, csak 2 db lakás! (L1, L2) Vásárolj illetékmentesen most, és ráadás 2 kW-os napelem ajándék az ingatlanodhoz!   Miért kitűnő választás ez a sorház? Kiváló helyen fekszik, Győr - Ménfőcsanak és Győrújbarát között, a Kisbaráti részen, a Hegyalja és a Veres Péter út találkozásánál Közigazgatási szempontból Győrújbaráthoz tartozó terület. Mindegyik ingatlan kertkapcsolatos nappali + 3 szobás Élhető lakópark, max. 32 család Sétálva elérhető az iskola, az óvoda, a posta, a gyógyszertár és az üzletsorok Hanggátló / zajszigetelő lakáselválasztó falazat Tökéletesen kialakított kényelmes élettér: nappali + 3 szoba Két oldalról világos ingatlan A fürdőben és a különálló WC-ben is ablak. Esztétikusan körbekerített udvar, A kerítésen antracit belátásgátló Füvesített udvar kerticsappal Parkolóhely az autódnak

 

 

Miért válassz te is itt ingatlant?

Könnyen megközelíthető csendes környéken laksz Kiváló infrastruktúrával rendelkező lakópark, akár sétálva autó nélkül elérhető az iskola, az óvoda, a posta, a gyógyszertár és az üzletsorok Zöld környezet az egyik oldalon, amelynek a beépítése nem lehetséges, valamint a domboldalra néző örök panoráma 1 közvetlen szomszéd Közel maradsz a városhoz, így időt nyersz, üzemanyagot spórolsz minden nap Van kert a gyereknek a biztonságos játékhoz, a felnőtteknek a grill partihoz, a medencének, a csúszdának... A kertet a házi kedvencek is díjazzák A kocsidnak GK beálló / garázs vásárolható a lakóparkon belül Minimális rezsi a műszaki megoldások által, több pénz marad másra Befektetési szempontból is tökéletes ár / érték arány CSOK PLUSZ 2024 igényelhető Vásárolj illetékmentesen még most Nincs felső szomszéd Csend, nyugalom, jó közlekedés, tökéletes infrastruktúrával rendelkező rész Közel az autópálya és a belváros, és egy jó fagyizó

 "D" TÖMB (csak 2 db lakás) L1, L2,

Fűtéskész átadás 2025 tavasz.

KEDVEZMÉNYES fűtéskész ár, napelemmel szerelve: 59,9 M Ft / lakás

Nappali + 3 szoba  ( 66,55 nm ) + terasz + kert + napelem

A KULCSRAKÉSZ INGATLANOK AZ "E" TÖMBBEN, MIND ELKELTEK!

Kérheted akár a kulcsrakész befejezéssel is, nézd meg az elkelt lakásokról szóló videókat!

A látványtervek nem minősülnek kiviteli tervnek, csak egy elképzelt koncepció szemléltetését szolgálják.

 

TÖKÉLETES VÁLASZTÁS, AMENNYIBEN:

• Szereted a kertet, a nyugalmat, a biztonságot
• Inkább a vidéki idillt keresed a városi környezettel szemben
• A gyerekeidnek saját játszóteret akarsz az udvarra építeni
• Előnybe részesíted a padlófűtést a radiátorhoz képest, így jobban tudsz pakolni
• Úgy gondolod, hogy nincs is jobb, mint grillezni a szabadban barátokkal, családdal
• Végre felállíthatod a medencédet is
• Nem egy mérgeskígyó vagy egy elefánt a házi kedvenced

 

Kérdések és válaszok:

Mikor nézhetem meg személyesen?

Kérj időpontot és mutatom! Tel: +36 20 481 3369

---

 Szeretnék vásárolni kulcsrakészen, mi a módja?

A vételi szándékodat 10 % foglalóval tudod megtenni, majd ezt követően kerül sor a végleges adásvételi szerződés megkötésre. Amennyiben hitel, vagy a CSOK plusz 2024 szükséges, intézzük neked, hogy ezzel se legyen gondod.

---

Mikor végeznek az építkezéssel a II. ütem D tömbben?

2025 tavaszán kerül sor a fűtéskész átadásra.

---

Az I. ütem átadása nagyon elhúzódott, itt mi várható?

A II. ütemet egy megbízható, másik kivitelező építi.

Fontosnak tartjuk a minőségi munkát, mindent elkövetünk, hogy az átadás időben megvalósuljon. Nézd meg a fotókat, mindíg frissítjük!

---

Hol parkolhatok?

A lakóparkban kialakításra kerülnek a számozott GK beállók.
GK beálló ára: 2 M Ft / db

---

Tudok garázst vásárolni?

Garázsok limitált számban épülnek a HEGYALJA Lakóparkban, a vásárlás rajtad múlik, ha gyors vagy és szerencsés, akkor tudsz vásárolni magadnak egyet. Ár: 7 M Ft / db

---

Mi a vásárlás menete?

A vételi szándékodat 10 % foglalóval tudod megtenni, majd ezt követően kerül sor a végleges adásvételi szerződés megkötésre, amelyet előre megküldünk neked e-mail-ban, áttanulmányozásra. Készültségi fokozatok szerint történik a további finanszírozás.

---

Kérhetem kulcsrakész átadással és ha igen mennyibe kerül?

Természetesen, igen. Ebben az esetben a saját igényeidnek megfelelően készül el a belső. Győrben, kijelölt üzletben rendelkezésedre állnak és segítenek neked a választásban, megrendelésben…stb.

A konyhabútor NEM része a kulcsrakész átadásnak. Ajánlással segítünk téged, ha szükséges.
A kulcsrakész árnál 120 000 Ft / nm árral tudsz kalkulálni JELENLEG.

---

Szükségem van hitelre, igénybe szeretném venni a CSOK -ot, mit tegyek?

Vásárlóink részére díjmentes hiteltanácsadást, valamint hitel ügyintésést végzünk.

---

Milyen internet szolgáltató érhető el a lakóparkban?

Győrújbaráton a Falu-TV Szolgáltató Kft. a szolgáltató.

---

Van ennél nagyobb eladó ingatlan is lakóparkban?

Minden lakás nettó lakótere 66,55 nm, nappali + 3 szobás teraszos kertkapcsolatos

Csak a kert, valamint a terasz méretek között van különbség. (lásd az alaprajzokat)

---

Van padlás, ahová fel tudok menni, pakolni?

Az ingatlan fafödémmel készül. Igény esetén megoldható egy lenyitható fa létrás feljáró kialakítása, ezt eredetileg nem tartalmazza az ár.
Jó ötlet, OSB lapokkal lefedve kitűnő tároló helyet biztosít, a ritkán szükséges holmiknak.

---

A látványtervek nem minősülnek kiviteli tervnek, csak egy elképzelt koncepció szemléltetését szolgálják.

---

Tudok öntözni a kertemben?

Minden lakás teraszán van saját kerti csap így a fű mindig szép zöld lesz.
Télen sincs vele tennivalód mert visszafolyós a rendszer.

---

Mennyi a közös költség havonta?

A közös költséget a lakóközösség szavazza meg.

A HEGYALJA Lakóparkban a 36 lakásos társasházi lakóközösség, az első lakógyűlésen megválasztja a közös képviselőt, ő intézi a hivatalos tennivalókat.

---

Milyen plusz kötségre számíthatok? Ki fizeti az ügyvédet?

A HEGYALJA Lakóparkban vásárolt ingatlanoknál az  ügyvédi költség 230 000 Ft + Áfa / ingatlan

---

A közműfejlesztési díjak kinek a költsége?

A közműfejlesztési hozzájárulás 250.000,-Ft-ig van benne van az árban.

---